Investire in Portogallo

Il Portogallo è uno dei Paesi dell'Europa meridionale più antichi, famoso per le spiagge, il cibo e la sua storia. Vanta una cultura diversificata e un clima mediterraneo e questo lo mette nella posizione per essere un’ottima meta per i viaggi ma anche per gestire affari e fare impresa.

Gli investitori, infatti, possono trovare molte opportunità nel mercato portoghese, considerato sicuro e in rapida crescita, anche per via delle politiche di sostegno agli investimenti attuati negli ultimi anni che si configura in una riduzione del carico burocratico e fiscale per le aziende. Oggi in Portogallo è possibile costituire un’impresa in meno di 24 ore e la tassazione del reddito d’impresa è pari al 21% (salvo alcune eccezioni).

In più, i rapporti tra imprese e pubblica amministrazione sono gestiti, in molti casi, attraverso procedure semplificate e digitalizzate, abbattendo così tempo e costi per chi opera sul mercato portoghese.

La fiscalità in Portogallo

Dal punto di vista fiscale il governo prevede, per chi fa impresa, svariati incentivi:

a) Relativi alla trasmissione a titolo oneroso – da parte di non residenti – di quote societarie o altri valori mobiliari

b) Diretti a incentivare le società a insediarsi in zone meno sviluppate

c) Destinati agli investimenti in R&S (ricerca e sviluppo)

d) Concessi alle imprese nell’ambito della riorganizzazione aziendale

e) Volti alla creazione di impiego e alla formazione professionale

Disposto anche un regime fiscale agevolato per residenti non abituali (RNH). Cioè per tutti quei soggetti che, non avendo richiesto la residenza in Portogallo per fini fiscali negli ultimi 5 anni, trasferiscono la propria residenza fiscale.

Incentivi creati proprio per attirare in territorio portoghese persone qualificate e con potere di acquisto, come professionisti o pensionati.

Altri vantaggi fiscali sono previsti relativamente alla successione per morte e alle donazioni a familiari diretti.

Le imprese

Per lavorare o avviare un’attività d’impresa in Portogallo, è indispensabile ottenere un codice fiscale portoghese (“Número de Identificação Fiscal” o “Número de Contribuinte”) rilasciato dagli sportelli abilitati dell’Agenzia tributaria portoghese (“Serviço de Finanças”).

Per ciò che riguarda i finanziamenti, invece, esiste un sito specifico (“Balcão 2020”) in cui trovare tutte le notizie sull’accesso ai Fondi Europei, per tutte le imprese che desiderino candidarsi o consultarne i finanziamenti.

Nelle principali città portoghesi, inoltre, ci sono anche sportelli specifici per le imprese. Questi servono, per chi vuole costituire una nuova azienda, a centralizzare gli adempimenti amministrativi.

Alcuni di questi sono:

• Gli sportelli unici per le imprese (“Empresa Online”) che offrono una serie di servizi integrati alle imprese (www.portaldaempresa.pt/cve/pt/lojaempresa/)
• Lo sportello “Empresa na Hora” (www.empresanahora.pt)
• La “Conservatória do Registo Comercial” che svolge le funzioni di registro delle imprese (www.irn.mj.pt/sections/irn/a_registral/registo-comercial)
• Gli uffici municipali del territorio (“Câmara Municipal”) utile per localizzare la sede dell’attività economica (https://bde.portaldocidadao.pt/evo/landingpageEE.aspx)
• L’Istituto Nazionale di Previdenza Sociale (“Segurança Social”) (www.seg-social.pt)
• L’Istituto Nazionale della Proprietà Industriale (INPI) (www.marcasepatentes.pt)
• L’Autorità Tributaria e Doganale, che è l’equivalente dell’Agenzia delle Entrate italiana (www.portaldasfinancas.gov.pt)

Il sistema informatico della Pubblica amministrazione portoghese, inoltre, offre una vasta gamma di servizi che possono essere realizzati direttamene online. Ad esempio, attraverso la consultazione del portale telematico delle imprese (www.portaldaempresa.pt), del sito del Ministero delle Finanze (www.portaldasfinancas.gov.pt) e dell’Istituto di Previdenza Sociale (www.seg-social.pt/consultas/ssdirecta).

Investire nel settore del Real Estate

L’acquisto e la vendita di immobili all’estero è da sempre una delle forme di investimento preferite dagli imprenditori per via della loro sicurezza e flessibilità nel recuperare il capitale investito in tempi relativamente brevi.

Comprare casa in Portogallo conviene oggi più che mai, perché il mercato immobiliare è in fermento, anche per il buon andamento dell’economia portoghese.

Secondo l’INE – Istituto Nazionale di Statistica Portoghese – il prezzo medio al metro quadro delle abitazioni in Portogallo è di 950 euro.

Oltre al prezzo della proprietà, però, bisogna considerare nel budget anche le tasse sull’acquisto di immobili in Portogallo e le altre spese necessarie. Le principali sono:

• L’imposta comunale di proprietà
• Il trasferimento fiscale, in caso di rivendita di immobili
• Le spese notarili
• Le tasse di registrazione nel catasto
• Le spese dell’agente, se si è fatto ricorso ad un’agenzia
• Le spese associate con l’ipoteca

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